从这里，安“定”地驶向幸福“海”！

12月11日，“新域崛起——下一个五年，咱们在那里乐业安堵”系列直播第一站走进杨浦区定海路街谈，聚焦回复岛与定海路街谈的协同发展，探寻区域从“留白之地”跃升为政策新高地的密码。

本次直播特邀清华大学建筑遐想商量院有限公司上海分院副院长沈璐、定海路街谈做事处副主任陈怿、小胖看房创举东谈主张铭磊三位嘉宾，围绕区域发展能源、城市更新施行、宜居糊口构建等中枢话题张开深度对话，解锁超大城市新域崛起与民生幸福共生的发展旅途。

科创为核聚动能，

岛街共生享红利

动作黄浦江上惟一的东谈主工岛，回复岛的转型发展长期惹人注目，本年高规格步履经常出圈，更让这片地盘的后劲愈发突显。沈璐暗示，这仅仅回复岛“回复”的前奏，其长效发展的中枢能源源于科技更动。上海滨水空间转型已历经CBD金融鸠合、文化艺术团聚阶段，异日将聚焦“科创回顾都市，都市聚焦滨水”，把城市优质滨水资源留给科创，而回复岛定位“海外创客岛”，恰是契合这一滑型场所，鸠合年青群体与科技企业，以本事更动筑牢发展根基。由于回复岛鸿沟有限，产业外溢、生态链完善及服务配套补足均需左近本地撑合手。

定海路街谈凭借地舆上风成为红利“第一衔接者”，构建起“岛街一体、街岛共生”的发展格式。陈怿坦言，回复岛发展对定海路街谈而言，是能级跃升的要害机会，兼具“天时、地利、东谈主和”上风。市级政策布局为区域锚定航向，后天不良的地舆区位让街谈平直衔接发展红利，敢作善为的干部队伍推动政策落地生效。现在，街谈以“硬件焕新+软件更动”双轮启动，将回复岛诱导遵守升沉为民生福祉：2018年起鼓舞21个小区美丽家园诱导，还奉行90余处老旧小区微更新，2020年以来完成23个街坊旧改，用空间焕新夯实糊口基础；更动推出“团购物业”模式，破解无物业经管小区惩处贫穷，让住户幸福感合手续培育。面前辖区16处在建工地加快鼓舞，进一步勾画“和好意思宜居”发展玄虚，让区域活力不休迸发，也为异日居住环境的合座培育与优质住宅项宗旨落地奠定了坚实基础。

2025年9月，第二届上海海外光影节杨浦分会场在回复岛启幕。

2025年9月，2025上海城市空间艺术季开幕，以“量子城市 回复异日”为主题，主展区落地回复岛。

上海市黄浦江滨江中北段专项盘算 回复岛 · 星河东街。图片起原：清华大学建筑遐想商量院上海分院

多维定位融空间，

城市更新续韵味

回复岛“数字智能岛、遐想艺术岛、东谈主民城市岛”三大定位，在空间布局上罢了存机交融，更为定海路街谈城市更新提供了了想路，也为品性居住空间打造规矩了中枢场所。

对此，沈璐解读谈，“东谈主民城市岛”是转型的基石和底座，需买通滨江空间，将回复岛环岛7公里融入黄浦江滨江42公里想法工程，把优质资源还给东谈主民，具象化呈现“五个东谈主东谈主”理念；“遐想艺术岛”是转型的手法和策略，以最柔和样貌激活现存空间，通过各样文化艺术步履赋予场合活力；“数字智能岛”是转型的内涵和引擎，围绕量子城市的软硬件与大模子欺诈合手续施行，其场景欺诈将融入城市与社区，联动一江两岸造成完整产业链。

定海路街谈主动连络回复岛定位，在守住老街区韵味的同期罢了功能呼应，依托杨浦区“社区盘算师”轨制，探索出多元城市更新模式，为区域功能完善与居住环境培育构筑起坚实的社区撑合手体系。

陈怿先容，街谈推动文化地标与工业遗存“大开我方”，杨树浦电厂事业公园打造怒放“露天博物馆”与生态公园，定海戏院以“新旧共生”理念打造多功能“定海会客厅”，分歧与回复岛“东谈主民城市岛”的东谈主文真贵、“遐想艺术岛”的艺术属性深度契合；推动产业空间“自我迭代”，灵敏坊创意园、上海海外前卫中心保留工业印迹，融入当代功能，诱惑遐想、科创企业及多元业态入驻，成为回复岛科创功能的蔓延，罢了历史韵味与当代活力的联动。通过这些施行，街谈正难堪打造“安放曩昔、承载异日”的交融社区，让老底蕴滋补新动能，也让居住在此的东谈主们既能享受历史千里淀的韵味，又能拥抱当代糊口的便利。

张铭磊提到的案例更直不雅印证了这一趋势，一位互联网从业者原本聚焦浦东新建小区，实地拜访定海路街谈后改变想法，中枢原因即是地铁12号线半小时直达公司的通勤上风、同等预算下更优的户型与装修品性，以及回复岛盘算带来的区域成长性，再加上滨江步谈、船台公园等配套营造的自满糊口样貌，多重身分促成其置业有盘算。这背后，恰是科创赋能的区域价值与宜居属性的糊口质感双向疏导，让定海路街谈从老龄化特征彰着的老街区，简单拯救为兼具炊火气与活力感的宜居高地。

市民园艺中心。图片起原：定海桥畔微信公众号

以回复岛的更新转型为正本，造成“岛-街-城”联动模式。

宜居宜业筑家园，

品性居所践行“好屋子”理念

跟着区域发展，越来越多年青东谈主与创业群体遴荐扎根定海路街谈，宜居宜业的糊口环境成为中枢诱惑力，而契合住房和城乡诱导部“绿色、低碳、智能、安全”理念的“好屋子”，更是留下东谈主们的要害所在。

张铭磊趋附购房商榷警戒指出，“好屋子”从来不是孤单存在的，需以好社区、好小区为撑合手，三者层层递进组成优质居住生态。年青东谈主置业提防“三重均衡”，既要兼顾价钱与品性，也要均衡通勤与配套，更垂青当下需求与异日发展的适配性，这与“好屋子”的中枢内涵高度契合。

以新建住宅保利誉滨江为例，动作杨浦城市更新配景下的标杆住宅姿首，其践行的就是“好屋子”理念。

陈怿暗示，在杨浦区各委办局的随便支合手下，街谈合手续优化全球服务与配套表率，买通交通“大动脉”，完善回复岛“岛内圈”服务，作念强西宾、医疗、体裁、交易“大后方”，推动产业交融发展，全力营造宜商宜居生态，为培育区域居住品性提供了坚实保险。

沈璐强调，以回复岛的更新转型为正本，北上海正在以“好城市、好区域、好社区”为穿透式步履链条，造成“岛-街-城”联动模式，让生态、科创资源发射扩散，造成多点崛起的城市更新格式，为超大城市发展注入合手续活力。

如今的定海路街谈，正以岛街共生的发展之力，勾画乐业安堵的幸福图景，以品性居所承载好意思好糊口向往，成为上海新域崛起与宜居诱导协同鼓舞的天真缩影。

关连皆集

保利誉滨江姿首

紧邻回复岛科创片区，坐拥产业鸠合的发展后劲，又与中枢交易区保合手欺压距离，兼顾异日预期与居住宁静。建筑采选全石材铝板玻璃幕墙与三段式立面，里面打造万方精采园林与外部代建全球绿地无缝连络，约3000普通米泛会所涵盖恒温泳池、健身、酬酢等功能，下千里庭院引入当然光影，户型以约119普通米、139普通米和154普通米为主，全系家具私厅入户培育典礼感，大面积阳台与270°转角飘窗增强空间通透度，搭载华为全屋智能系统罢了欢乐与智能的交融。从细节处落地“安全、欢乐、绿色、灵敏”表率，齐备契合品性居住需求。据悉，该姿首12月11日已赢得姿首预售证，瞻望12月13日开启认购。

另外，从社区撑合手来看，该姿首深度融入定海路街谈完善的糊口配套体系，毗邻地铁12号线爱国路站，通勤浅薄高效，走路可达滨江全球绿地与上海海外前卫中心，在建的超极合生汇异日将补皆多元交易业态，西宾、医疗资源环伺，齐备契合“15分钟社区糊口圈”条款，让“好屋子”与城市优质资源高效联动。